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楼面价16703元

2020-05-21

  乐居讯烟台招拍挂史上最贵商服地块顺畅成交!

  12月21日,烟台环芝罘湾区首宗地块——会西街A1商服地块挂牌完毕,由烟台市金孚置业有限公司以总价76000万元,楼面价16703元/平成功揽获,将在盈利商场及渔业公司老厂打造簇新的渔市综合体及风情街。烟台财金开展出资集团有限公司前身为烟台市财金出资有限公司,建立于2014年,是由市政府同意,由烟台市财政局和山东省财金开展有限公司一起出资建立,公司建立之初,首要承当政府引导基金运营办理、接受棚户区改造项目专项借款和国有资产出资运营办理等功能。19日,财金刚携手招商蛇口摘得原钢管厂地块。 建200米超高!出资不低于15亿!美好新城11亿起绑缚出让2宗商住地

地块成交信息地块成交信息

地块成交信息

股权图股权图

股权图

股权图股权图

股权图

方位图方位图

方位图

  地块信息:

  烟J[2019] 1006号,北马路以北、会西街以东A1宗地,坐落芝罘区,东至大关前街、西至会西街、南至北马路、北至用地鸿沟,出让面积59115.2平方米,商服、公共办理与公共服务,容积率≤0.77且>0.68,竞买保证金38000万元,总价76000万元,楼面价16703元/平。

定界图定界图

定界图

红线图红线图

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  该宗地规划地上建筑面积小于等于45500平方米且大于40200平方米,其间商业建筑面积小于等于30350平方米,生态渔市建筑面积大于等于15000平方米,公厕建筑面积大于等于100平方米,警务室建筑面积大于等于50平方米;地下车库建筑面积约18200平方米,地下设备用房建筑面积约5000平方米。

  依据修改实地看望,地块根本拆迁完毕,内部正在清障。地块原为盈利商场及渔业公司老厂区,分为A1、A2两个地块。A1地块最大,为商业用地,A2地块为供电用地,用做地下变电站。

地块实景图地块实景图

地块实景图

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地块实景图

地块实景图地块实景图

地块实景图

  依据会西街地块规划设计方案,项目包含一座2层渔市综合体、沿海风情街、海风广场、文明风情街以及十余个2-3层的商铺。

鸟瞰图鸟瞰图

鸟瞰图

平面图平面图

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  在本年的7月份,盈利商场搬家。11月初,渔业公司主体办公楼开端撤除,海上国际项目会西片区的拆迁作业进入决胜阶段。拆迁完毕后,这一片区的土地出让顺畅完成,争夺本年年底,会西片区完成正式开工。

  环芝罘湾区片是烟台的发祥地,记载着烟台的开埠前史。海上国际项目坐落环芝罘湾区,是2019年烟台市十五个重中之重项目之一,也是全市“六大片区”严重战略布局之一。项目区包含一、二、三、四突堤,环海路区片和会西街区片,总面积约1万亩,触及拆迁房子面积56万平米。未来,这儿将打造集“船港城游购娱”于一体的高端商旅综合体,高标准建造国内第三座“海上国际”,助力环芝罘湾片区提前蝶变成为亮丽的“城市之眼”。

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